1️⃣ Ценность участка определяется тремя главными факторами:
МЕСТО, МЕСТО и ещё раз – МЕСТО.
Цена и ценность – не идентичные понятия. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
2️⃣ Лучше жить в плохом месте с хорошими соседями, чем в хорошем – с плохими.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
3️⃣ Стройте небольшой разумно-достаточный дом. В большинстве случаев закладка «дворцов» приводит к «недостроям», дырам в бюджете и испорченному здоровью.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
4️⃣ Геология участка. Сложный грунт повлечёт значительное увеличение подготовительных работ и весомое (ВЕСОМОЕ!!!) увеличение бюджета.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
5️⃣ Геодезия участка. Перед покупкой участка необходимо сделать геодезический отчёт, отражающий все возможные ограничения и скрытые коммуникации, которые могут повлиять на место расположения дома на участке.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
6️⃣ Если вам действительно нужен большой дом, а денег на его постройку нет, не тратьте время и деньги на «времянки». Подумайте, как построить свой будущий дом по этапам. Это может быть «дом на вырост», рост дома как по горизонтали или по вертикали.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
7️⃣ При выборе проекта постарайтесь избежать избыточной оригинальности. Помните, что всё красивое и разумное уже было построено до вас. Ваша задача – выбрать наиболее подходящий по характеру и роду занятий проект дома и вписать его в ландшафт и окружение вашего участка.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
8️⃣ Стройте дом своей мечты! Выбор проекта дома исключительно из соображений практичности и рациональности неизбежно приведёт к разочарованию в будущем.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
9️⃣ Не прибегайте к услугам архитектора, у которого никогда не было своего собственного загородного дома. Обращайте внимание на мелочи: гардеробные, кладовки, прачечные…
